Ewidencja gruntów i budynków czyli kataster
Pozornie tylko wydawać się może, że takie pojęcie jak ewidencja gruntów i budynków nas nie dotyczy. Ale czasami warto pokusić się o poznanie szczegółów, żeby dowiedzieć się więcej. Wydaje się, że zawsze warto wiedzieć więcej.
Planowanie przestrzenne - to miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego,które określają co można a czego nie można wybudować na naszej działce (są źródłami prawa w rozumieniu art. 87 ust. 2 Konstytucji.)
Oznaczanie nieruchomości w księgach wieczystych - to powierzchnia działki, powierzchnia użytkowa budynku lub lokalu, adresy nieruchomości. Powierzchnia użytkowa jest podstawą do naliczania podatków od nieruchomości, czy od spadków i darowizn. Jeśli kupujemy mieszkanie to chcemy wiedzieć ile ma metrów kwadratowych, bo od tego zależy jego cena. Bank pożyczający nam pieniądze też chce wiedział ile metrów kwadratowych ma lokal, który stanowi zabezpieczenie kredytu.
Tak wiec jeśli w ewidencji gruntów i budynków nie ma prawdziwych danych, takich jak np. powierzchnie użytkowe lokali, czy powierzchnie działek, to nie ma fundamentu Państwa.
Za prowadzenie ewidencji gruntów i budynków odpowiada Minister Administracji i Cyfryzacji, za prowadzenie ksiąg wieczystych Minister Sprawiedliwości, za budownictwo Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, za podatki Ministerstwa Finansów.
Dlatego interpelacja złożona przez posła Przemysława Wiplera do Ministerstwa Finansów, Sprawiedliwości, Administracji i Cyfryzacji oraz Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej dotycząca nieprawidłowych działań zarządów spółdzielni mieszkaniowych jest taka ważna.
Okazało się bowiem, że osoby, które we własnym zakresie dokonały pomiaru lokali twierdzą, że powierzchnia użytkowa jest mniejsza, od tej wykazywanej przez SMB „Imielin”, z siedzibą przy ul. Malinowskiego nr 5 w Warszawie. Zarząd Spółdzielni odmawia jednak weryfikacji tych danych i wzięcia pod uwagę inwentaryzacji wykonanych przez członków spółdzielni. Z dokumentów będących w posiadaniu spółdzielców wynika, że Zarząd SMB „Imielin” utrzymuje, że ustalił powierzchnię użytkową lokali na podstawie wycofanej normy PN-70/B-02365 z 1970 r., to znaczy z naruszeniem przepisów dotyczących prowadzenia ewidencji gruntów i budynków, a tym samym ksiąg wieczystych. Spółdzielcy twierdza, że nikt nigdy nie mierzył ich mieszkań.
Wydaje się, że SMB „Imielin” w Warszawie od lat nalicza opłaty za mieszkania opierając swoje wyliczenie na błędnie ustalonej powierzchni użytkowej lokali, czyli pobiera pieniądze za metry kwadratowe, których nie ma. Trwa to latami. Pytanie, czy pobierając zaliczki na podatek od nieruchomości od zawyżonego metrażu, odprowadza następnie ten podatek miastu. Kwoty pobrane bezprawnie są tym większe im większej ilości lokali danej spółdzielni dotyczą i to zarówno lokali własnościowych, jak i lokatorskich. Przykładowo SMB „Imielin” zarządza ponad 5000 lokalami.
A na jakiej podstawie naliczane są opłaty za twoje mieszkanie?
Rejestry, o których mówi Poseł Przemysław Wipler to ewidencja gruntów i budynków czyli kataster oraz księgi wieczyste. Za prowadzenie tych rejestrów płacą podatnicy, wiec mają prawo domagać się, żeby były prowadzone rzetelnie , zgodnie z obowiązującym prawem. Jak już napisano powyżej rejestry te stanowią fundament funkcjonowania Naszego Kraju – Polski.
Więcej w artykule pt: z tygodnika Gazeta Warszawska, nr 30 (267) 27 lipca -2 sierpnia 2012 r.
-
Wiktoriańskie domy dla lalek
Muzealny salon dla Pań. O modzie, życiu i obyczajach w XIX stuleciuMałe światy wielkiej epoki: wiktoriańskie domy dla lalek
-
OJCZYZNA (reż. Paweł Pawlikowski)
Pierwszy od niemal dekady film Pawła Pawlikowskiego, który wyróżniono podczas tegorocznego festiwalu w Cannes, będzie można zobaczyć przedpremierowo w Kinie Pod Baranami w cyklu Dojrzałe Kino…
-
Podpaski w szkołach
To czasem decyzja podjęta jeszcze przed pierwszym dzwonkiem: zostać w domu czy iść do szkoły mimo stresu, że okres zaskoczy w najmniej odpowiednim momencie. Dane są alarmujące – co piąta…
-
Relacje Polaków z dziećmi. Wyniki badania
Polscy rodzice coraz bardziej świadomie budują relacje z dziećmi, stawiając na codzienną bliskość, rozmowę i wspólne wartości. Badanie serwisu Prezent marzeń pokazuje, że…
-
Benefity turystyczne
Benefity turystyczne coraz częściej realnie umożliwiają młodym Polakom wyjazd na wakacje. Z badania Amilon wynika, że 24% osób w wieku 18 - 24 lat planuje tegoroczny urlop dzięki…
-
Hania Rani i sir John Akomfrah - otwarcie 25. Fotofestiwalu w Łodzi.
Już 18.06 Hania Rani i sir John Akomfrah spotkają się w łódzkiej Fuzji, na jednej scenie podczas specjalnego otwarcia 25. edycji Fotofestiwalu. Wydarzenie ma być prezentem urodzinowym dla…
-
35. Festiwal Mozartowski w Warszawie.
Opera „Così fan tutte" otworzy Festiwal Mozartowski w Warszawie. Zdaniem dyrygenta Adama Banaszaka „Così fan tutte" jest jedną z najbardziej gorzkich oper Wolfganga Amadeusza…
-
25. edycji Fotofestiwalu w Łodzi - 18-28 czerwca.
SZTUKA. WSPÓŁPRACA. SPOŁECZNOŚĆ – ĆWIERĆ WIEKU Z FOTOGRAFIĄFOTOFESTIWAL OGŁOSIŁ PROGRAM 25. EDYCJI
-
Elżbieta Latosik-Gromek – wywiad
Twórczyni nietypowej i zarazem wspaniałej kolekcji etykiet piwnych. Kolekcjonerki, którą zna środowisko kolekcjonerów etykiet piwnych w całej Europie. Wiemy, że kobiety 50plus potrafią…
-
Szycie wraca do łask
Zespół przewlekłego zmęczenia to choroba, której jednym z głównych objawów jest długotrwałe wyczerpanie, problemy z regeneracją i przeciążenie organizmu nawet przy niewielkim…
-
Zaczarowany ogród? Czemu nie!
Twój skrawek zieleni ma szansę zamienić się w piękne miejsce, w którym odpoczniesz, dasz się ponieść wyobraźni czy po prostu schowasz na chwilę przed światem
-
Bezpieczna relacja
Przyjaźń od lat znajduje się na szczycie wartości, które Polacy cenią najbardziej. To właśnie przyjaciele są często pierwszymi osobami, do których zwracamy się po wsparcie, radę czy…
-
Kampania #PlantHealth4Life
Europejski Urząd ds. Bezpieczeństwa Żywności (EFSA), Komisja Europejska oraz 33 kraje partnerskie ponownie jednoczą siły, aby przypomnieć nam, że nasze codzienne wybory mają istotne…
-
Czy Polacy wiedzą, co naprawdę jedzą?
Safe2Eat w 2026 r. – wskazówki oparte na nauce dla wszystkich Europejczyków!
Dołącz do dyskusji - napisz komentarz
Artykuł nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.
Dodaj pierwszy komentarz i bądź motorem nowej dyskusji. Zachęcamy do tego.